Покупка или аренда квартиры в Таиланде: какой вариант лучше?

Если вы планируете жить или провести значительное количество времени в Таиланде, Вы, вероятно, думали о покупке квартиры. Прежде чем Вы решите купить квартиру, рассмотрите эти важные вещи.

Стоимость покупки жилья в Тайланде зависит от того, где Вы покупаете квартиру, поэтому она может быть дорогой. Если Вы находитесь в маленьком тайском городке, а не в Бангкоке или одном из основных туристических направлений в Таиланде, Вы можете купить дешевую квартиру. Поэтому покупка квартиры в западном стиле в Бангкоке, Чиангмае и других туристических районах может быть непомерно дорогой по сравнению с арендой. Например, в Бангкоке, средняя трехкомнатная квартира сейчас стоит в диапазоне 5,5-6 млн. батов ($ 171 000 до $ 188 000). К тому же, если Вы обратитесь в агентство недвижимости в паттайе или другом крупном городе, то в стоимость покупки войдет также цена за услуги агентства.

Если Вы сравните эти цифры с арендой квартиры, что-то подобное можно взять напрокат в Бангкоке вдали от туристических направлений за 16-18,000 в месяц ($ 500 – $ 560).

Большинство квартир в Таиланде при покупке не оборудовано мебелью. Или, если они идут с мебелью, то могут быть не в Вашем вкусе.

Когда Вы снимаете жилье, почти каждая квартира в Таиланде полностью меблирована и некоторые новые квартиры уютные и приятные. При отсутствии затрат на мебель Вы экономите тысячи долларов, которые можно потратить на другие вещи или сохранить.

В съемной квартире обо всем техническом обслуживании заботятся в отличие от покупного жилья.

Во многих случаях покупка квартиры дает Вам больше безопасности, чем аренда. У Вас нет хозяина, поэтому Вас не смогут попросить съехать, и цена, которую Вы платите каждый месяц не будет увеличиваться, что вполне возможно в съемной квартире.

С другой стороны многие на Западе живут в съемных квартирах в Таиланде в течение многих лет и чувствуют себя совершенно безопасно. Конечно, есть еще один вариант проживания – аренда виллы в тайланде. Но это очень дорогостоящее удовольствие для относительно богатых туристов.

Тайские законы являются дискриминационными для иностранцев, покупающих недвижимость в Таиланде. Иностранцы не могут владеть домом, и апартаменты можно приобрести только иностранцу, если они расположены выше третьего этажа в многоквартирном доме.

Что касается аренды, иностранцы могут снять квартиру в любом месте, и эти законы не изменились за сотни лет.

Зависит от Вас – решите ли Вы купить или арендовать квартиру в Таиланде. Есть плюсы и минусы в обоих вариантах. В любом случае, проживание в Таиланде – это прекрасный опыт, так что наслаждайтесь!