Земля Турции для зарубежных инвесторов
Аналогично ситуации, сложившейся на испанском и итальянском рынках недвижимости, на рынке Турции, кроме инвестиций в жилье и различные объекты бизнеса, сейчас особым спросом пользуются земельные объекты. Закордонные инвесторы являются на данное время владельцами более чем пятой части от общего количества всех земельных участков, предназначенных под строительство. В Алании общая площадь таких участков равна тридцати двум миллионам метров квадратных. Нерезиденты страны являются владельцами чуть более трети миллиона метров квадратных из общей площади. Это составляет всего лишь 2,4 процента от общего числа целевых земель или 501 земельный участок, сообщает аналитический журнал «Биржевой Лидер».
Ограниченное количество свободной недвижимости в Турции повлекло за собой вполне логичное снижение количества инвестиционных сделок за последний промежуток времени. Хотя инвесторы сейчас в ожидании земельной реформы, ведь она сможет открыть перед ними более широкие перспективы, чем в данное время. Результатом реформы станет повышение планки на реализацию земельных участков представителям других стран до десяти процентов. По статистике Торгово-Промышленной палаты, иностранцы сейчас являются хозяевами только ста сорока шести гектаров земли из двенадцати тысяч, которые предоставлены на выполнение квоты.
Лидером по числу владельцев-иностранцев, по информации за 2010 год, является Алания. Таких инвесторов здесь насчитывается целых девятнадцать тысяч.
Интересным остается тот факт, что основным количеством инвесторов 2010 года были граждане Финляндии, Дании, Голландии, а в нынешнее время, по количеству инвестиций, лидерами являются подданные Германии, Австрии и России.
Не меньший интерес к Алании и Анталье проявляют и арабы, а это способствует повышению спроса на недвижимость. Для арабов Алания привлекательна своими SPA-салонами, которые известны во всем мире высоким качеством своих услуг. А для арабов собственное здоровье и здоровье семьи всегда на первом месте. Их забота о здоровье и подталкивает на покупку жилья, чтобы была возможность посещать турецкие здравницы.
Айхан Аслан, генеральный менеджер отдела продаж инвестиционно-строительной компании «KurtSafir» в Алании также подтвердил, что главный приоритет выбора объекта инвестиций в Турции – это оздоровительные возможности этой страны.